A poco más de dos meses del comienzo del verano, Mar del Plata ya tiene valores de referencia para los alquileres temporarios de la temporada 2026/2027. El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata sugirió una actualización del 25% respecto del verano pasado, aunque aclaró que los precios finales dependerán de cada propiedad y de la relación entre oferta y demanda.
Para quienes estén pensando en pasar sus vacaciones en La Feliz, los nuevos valores permiten tener una primera referencia del presupuesto necesario para una estadía de una semana.
Cuánto cuesta alquilar por una semana
Los precios difundidos por el Colegio están expresados en pesos y corresponden a valores orientativos, de acuerdo con el tipo de inmueble y la cantidad de personas que puede alojar:
| Tipo de alojamiento | Capacidad | Valor semanal desde |
|---|---|---|
| Departamento de 1 ambiente | 2/3 personas | $375.000 |
| Departamento de 2 ambientes | 3/4 personas | $588.000 |
| Departamento de 3 ambientes | 5/6 personas | $863.000 |
| Chalet de 3 ambientes | 5/6 personas | $1.176.000 |
Los montos fueron confirmados por distintos medios a partir de la información presentada por el Colegio de Martilleros.
En el caso de un departamento de un ambiente, por ejemplo, una semana para tres personas tendría un valor de referencia de $125.000 por persona, mientras que seis personas que compartan un departamento de tres ambientes afrontarían unos $143.800 por persona tomando como referencia el valor mínimo sugerido. Se trata solamente de una cuenta orientativa sobre los precios publicados y no incluye otros gastos del viaje.
El aumento será del 25%, pero no todos los alquileres costarán lo mismo
El porcentaje difundido por los martilleros no representa un aumento obligatorio para todos los inmuebles. Se trata de una referencia para la temporada, mientras que el precio de cada propiedad puede variar según sus características.
Entre los factores que pueden modificar el valor aparecen la ubicación, el estado de conservación, la calidad del inmueble, los servicios disponibles y la cercanía al mar. También influirá la demanda en cada momento de la temporada.
Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, explicó que inicialmente se habían observado incrementos de entre el 33% y el 35%, pero finalmente se optó por establecer una referencia del 25% para mantener la competitividad del destino.
Qué recomiendan desde el Colegio de Martilleros
Uno de los consejos difundidos durante la presentación de los valores fue que las ofertas y los precios pactados se expresen en pesos.
Desde el sector también remarcaron la necesidad de mantener cierta prudencia con los valores, teniendo en cuenta la competencia de otros destinos turísticos, especialmente de países vecinos.
La expectativa es que la estadía promedio en el segmento extrahotelero se mantenga entre cinco y siete días, mientras que ya existen algunas reservas para la próxima temporada.
Un dato clave para quienes empiezan a planificar
Los valores difundidos permiten tener una primera aproximación al presupuesto, pero no deben interpretarse como una tarifa definitiva. Dos departamentos de la misma cantidad de ambientes pueden tener precios muy diferentes dependiendo de dónde estén ubicados y qué servicios ofrezcan.
Por eso, para quienes estén organizando sus vacaciones desde Bahía Blanca y la región, estos montos funcionan principalmente como una referencia inicial para comparar opciones y calcular cuánto destinar al alojamiento.
Mar del Plata vuelve así a entrar en la etapa de planificación de la temporada de verano, con una oferta amplia de departamentos, casas y chalets y con la competencia de otros destinos de la Costa Atlántica y del exterior como uno de los factores que marcarán el comportamiento de los precios.
